Klantreis Omgevingswet: start bouw en controle door kwaliteitsborger/gemeente.
De afbeelding hieronder laat de route zien van stap 3 van 3.
>Lees hier wanneer je zelf een kwaliteitsborger moet inschakelen.
Vanaf 1 januari 2024 geldt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Vanaf dan gaat de toetsing van de bouwtechnische eisen van een bouwwerk van de gemeente over naar een onafhankelijke partij, de zogenaamde kwaliteitsborger. Dit geldt niet direct voor alle bouwwerken en dit zal in fases gaan.
Ik meld 'start bouw' minimaal 4 weken voor start van de bouw bij de gemeente inclusief een borgingsplan.
De kwaliteitsborger moet voor de start van de bouwwerkzaamheden een borgingsplan vaststellen. Dit staat in artikel 3.80 van het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). Dit borgingsplan moet de kwaliteitsborger baseren op de gemaakte risicobeoordeling.
Ik start met de bouw en ik zorg dat de kwaliteitsborger controleert en verslag doet.
Dit meld ik bij de gemeente via een 'gereedmelding'.
De gemeente beoordeelt of je gereedmelding volledig is. Ook controleren we het opleveringsrapport van de kwaliteitsborger.
Een kwaliteitsborger geeft een verklaring af wanneer het bouwwerk is gebouwd volgens de voorschriften. Je mag je nieuwe gebouw niet in gebruik nemen zonder gereedmelding (artikel. 2.21 van het Besluit bouwwerken leefomgeving | Informatiepunt Leefomgeving (iplo.nl).
Dit kan na 10 werkdagen na je gereedmelding.
Hiermee eindigt deze klantreis bij de gemeente.
Gefeliciteerd en veel geluk in je woning / gebouw!
Mogelijke uitzonderingen zijn niet meegenomen in deze klantreis. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.