Ook criminelen hebben ‘bedrijfsruimtes’ nodig. Drugs, wapens, geld en goederen moeten ergens worden opgeslagen of gefabriceerd. En voor prostitutie, gokken of een tijdelijk onderduikadres zijn panden nodig.
Heb jij een aanbod gekregen voor het verhuren van jouw pand, een lening of investering? Let dan op! Voor je het weet is jouw zaak het toneel van drugshandel of illegaal gokken.
Hoe herken je een criminele investeerder? Meer hierover lees je door hieronder op de flyer van het Regionale Informatie- en Expertisecentrum Brabant-Zeeland te klikken.
Medewerkers van de vastgoedsector kunnen op de hoogte zijn van criminaliteit doordat ze in hun werk afwijkingen signaleren. De huur en aankoop wordt (bewust of onbewust) mogelijk gemaakt doordat mensen binnen de vastgoedsector criminelen (gedwongen) faciliteren. Dit leidt tot onacceptabele veiligheidsrisico’s in een buurt en heeft ook impact op de branche zelf.
Vastgoedpro, de beroepsvereniging voor Nederlandse vastgoedprofessionals, organiseerde onlangs een webinar over de rol van de vastgoedprofessional in het bestrijden van criminaliteit. Meld wat onlogisch is en afwijkt van normaal, zoals:
- contante / ongebruikelijke betalingen;
- verrekenen van leningen;
- scheve prijsverhoudingen (koop en huur);
- onbekende (buitenlandse) tussenpersonen en bureaus;
- inconsistentie in dossierstukken;
- de gebruiker is anders dan de contractpartij (schijnconstructies);
- fraude, vervalsing en oplichting;
- dienstverleners die procedures niet naleven;
- snelgroeiende portefeuilles of vermogen.
Via de link hieronder bekijk je het webinar.