Vlijmense Dijk 67, Vlijmen
Het college van Heusden maakt bekend, dat het heeft ingestemd met:
- het ontwerpbestemmingsplan ‘Vlijmense Dijk 67, Vlijmen’ (NL.IMRO.0797.BPVlijmensedijk67-ON01)
- het ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid.
Ontwerpbestemmingsplan
Het plangebied ligt in Vlijmen aan de Vlijmense Dijk 67 en wordt globaal begrensd door de Vlijmense Dijk, Molenhoek en het zorgcentrum St. Janshof.
In het oostelijk deel van het stedelijk gebied van Vlijmen ligt dit agrarisch perceel. Op het perceel staat een kortgevelboerderij met bijgebouw. Dit gemeentelijke monument verkeert in bouwkundig slechte staat. De eigenaar van de grond wil het perceel ontwikkelen met functies die aansluiten bij het omliggend gebied. Deze functies zijn:
- twee gebouwen met in totaal maximaal 38 zorgappartementen;
- tien levensloopbestendige woningen;
- dagbesteding voor ouderen in een nieuw te ontwikkelen gebouw;
- een (beheerders)woning in de kortgevelboerderij (na herstel/renovatie);
- een kavel voor een vrijstaande woning;
- openbare ruimte (waaronder groen en parkeren).
Het initiatief past niet binnen het geldende bestemmingsplan, waardoor een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk is.
Ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid
Uit akoestisch onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarde van wegverkeerslawaai, zoals bedoeld in art. 82 van de Wet geluidhinder, wordt overschreden op de te bouwen vrijstaande woning. De Wet geluidhinder biedt de mogelijkheid om hogere grenswaarden vast te stellen. Het college wil van deze mogelijkheid gebruik maken.
Inzage
U kunt de stukken tijdens openingstijden op afspraak inzien in het gemeentehuis in Vlijmen. Een digitale versie van het ontwerpbestemmingsplan is raadpleegbaar via de landelijke website ruimtelijkeplannen. Het ontwerpbesluit hogere grenswaarde geluid vindt u hier:
Zienswijze
Het indienen van een zienswijze is niet meer mogelijk.
Overige informatie
Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met cluster Ruimelijke Ordening via telefoonnummer (073) 513 17 89.