Het college van Heusden maakt bekend, dat het heeft ingestemd met:

• het ontwerpwijzigingsplan ‘De Oosters, Oudheusden’ (NL.IMRO.0797.WPDeOosters-ON01);
• het bijbehorende ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid.

Het plangebied ligt ten zuiden van Oudheusden aan De Oosters, direct ten oosten van de sportvelden. De percelen hebben de kadastrale aanduiding gemeente Heusden, sectie F, nummers 299, 820 (gedeeltelijk), 1248 en 1299 (gedeeltelijk).

Wijzigingsplan

Het plangebied ligt ten zuiden van Oudheusden aan De Oosters, direct ten oosten van de sportvelden. De percelen hebben de kadastrale aanduiding gemeente Heusden, sectie F, nummers 299, 820 (gedeeltelijk), 1248 en 1299 (gedeeltelijk).

Het plan maakt het mogelijk om maximaal 126 woningen te realiseren. De woningen bestaan uit vrijstaande, geschakelde-, twee-onder-een-kap-, rij- en gestapelde woningen, waarmee een diverse wijk wordt gerealiseerd. In het huidige bestemmingsplan ‘Oudheusden’ is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen waarmee het mogelijk wordt gemaakt om de huidige bestemming ‘Agrarisch’ om te zetten naar ‘Wonen’. Hiervoor is het wijzigingsplan opgesteld.

Voor dit plan geldt geen m.e.r.-plicht op basis van de uitgevoerde vormvrije m.e.r.-beoordeling. Het wijzigingsplan wordt waarschijnlijk vastgesteld in het eerste kwartaal van 2024.

Ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid

Uit akoestisch onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarde van wegverkeerslawaai, zoals bedoeld in art. 82 van de Wet geluidhinder, wordt overschreden op een aantal van de te bouwen woningen. De Wet geluidhinder biedt de mogelijkheid om hogere grenswaarden vast te stellen. Het college wil van deze mogelijkheid gebruik maken.

Verzoek herbegrenzing stedelijk gebied in Interim Omgevingsverordening van provincie Noord-Brabant

Het college heeft het voornemen om een verzoek tot herbegrenzing van de Interim Omgevingsverordening in te dienen bij Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant. Het verleggen van de grens van het stedelijk gebied is nodig om de voorgenomen ontwikkeling mogelijk te maken.

Inzage

U kunt de stukken tijdens openingstijden op afspraak inzien in het gemeentehuis in Vlijmen. Een digitale versie van het ontwerpwijzigingsplan is raadpleegbaar via de landelijke website ruimtelijkeplannen. Een digitale versie van het ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid en het voornemen tot indienen van een verzoek tot herbegrenzing vindt u hier:

• collegebesluit.

Zienswijze

Het indienen van zienswijzen is niet meer mogelijk.

Overige informatie

Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met John Burgs via telefoonnummer (073) 513 17 89.