Het college van Heusden maakt bekend dat het heeft ingestemd met het ontwerp van de omgevingsvergunning ‘Mommersteeg 96, Haarsteeg’ (NL.IMRO.0797.Mommersteeg96-OV01). Het betreft de bouw van twee woningen aan de Henk van der Heijdenstraat, ten noorden van Victoria(kadastraal bekend gemeente Vlijmen, sectie N, nummer 6092).

Het plangebied ligt binnen het bestemmingsplan ‘Victoria, Haarsteeg’. Hierin heeft het perceel een woonbestemming zonder bouwvlak. Hierdoor is het realiseren van woningen op het perceel momenteel niet mogelijk. Met een omgevingsvergunning voor afwijken van het bestemmingsplan conform artikel 2.12, lid 1.a.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) kan aan dit bouwplan medewerking worden verleend. Hierop is de uitgebreide procedure van toepassing.

Het bouwplan voorziet in de realisatie van 2 nieuwe vrijstaande eengezinswoningen. De betreffende locatie ligt in een bestaande woonwijk. Het nieuwe voorliggende plan wijkt af van het geldende planologische regime voor deze gronden. Met een omgevingsvergunning wordt de beoogde ontwikkeling planologisch en juridisch mogelijk gemaakt.

Voor het plan geldt geen m.e.r.-plicht op basis van de uitgevoerde vormvrije m.e.r.-beoordeling.

Inzage

Het ontwerp van de omgevingsvergunning met bijbehorende stukken ligt met ingang van 9 mei gedurende zes weken ter inzage. U vindt de stukken hier:
- ontwerp omgevingsvergunning
- aanvraagformulier
- bijlage I beeldkwaliteitsplan
- bijlage II verkennend bodemonderzoek
- bijlage III akoestisch onderzoek
- bijlage IV quickscan flora en fauna
- bijlage V memo stikstofdepositie
- bijlage Va AERIUS projectberekening
- gewijzigde infiltratieberekening en tekening
- overig - Bouwbesluit 2012 - Rapport type A
- overig - Bouwbesluit 2012 - Rapport type B
- overig - Bouwbesluit 2012 - Rapportage BENG
- overig - constructie berekening - woning type A
- overig - constructie berekening - woning type B
- overig - materiaal- en kleurenstaat - versie B
- ruimtelijke onderbouwing
- tekening 020100 - plattegronden - begane grond
- tekening 020101 - plattegrond - 1e verdieping
- tekening 020102 - plattegronden - 2e verdieping
- tekening 020200 - gevels
- tekening 020300 - doorsnede - type A
- tekening 020301 - doorsnedes - type B
- tekening 020500 - technische plattegronden
- tekening 020600 - Bouwbesluit 2012
- tekening - CAM102A - constructie - woning A - 1e verdiepingsvloer en kapplan
- tekening - CAM102B - constructie - woning B - 1e verdiepingsvloer en kapplan
- tekening - dakaanzicht
- tekening - kozijnstaat
- tekening - principedetails - H01-H06, H14
- tekening - principedetails - H07-H11
- tekening - principedetails - V01-V12, V37
- tekening - principedetails - V13-V23, V42
- tekening - principedetails - V24-V35
- tekening - principedetails - V36, V38-V43
- tekening - principedetails - V49-V62
- tekening - situatie

Zienswijze

Gedurende de bovengenoemde termijn kan iedereen naar keuze schriftelijk (wat de voorkeur heeft) of mondeling een zienswijze op het ontwerp indienen bij het college van Heusden. Een schriftelijke zienswijze stuurt u per post naar het college van Heusden, postbus 41, 5250 AA Vlijmen, of online via de website www.heusden.nl (inloggen met uw DigiD of Eherkenning). Graag bij uw schriftelijke reactie zaaknummer 1417879 vermelden.

Overige informatie

Wilt u mondeling reageren, of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Maarten Steenbakkers via telefoonnummer (073) 513 17 89.