De Gorsen

In Elshout wordt volop gebouwd in de nieuwe woonwijk De Gorsen. De Gorsen is een gebied van circa 5 hectaren groot en ligt tussen de Mayweg in het zuiden en de Kerkstraat in het noorden. In 2019 zijn de eerste woningen van De Gorsen gerealiseerd. De komende jaren worden er maximaal 115 woningen in De Gorsen gebouwd. 

De Gorsen

Tankens Projectontwikkeling BV gaat 15 extra woningen bouwen in de wijk De Gorsen. Zij bouwden al de eerste woningen hier. De komende jaren zouden er in fasen maximaal 100 woningen kunnen worden gebouwd, maar nu worden dat er 115. Hierdoor kunnen er meer woningen voor alle doelgroepen worden gebouwd.

Jan van Wijckstraat

Van der Aa Projecten BV gaat 15 CPO-woningen (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) ontwikkelen. Het gaat om 10 starterswoningen onder CPO en 5 seniorenwoningen. Deze worden gerealiseerd in het weiland direct onder het fietspad (ten zuiden van de begraafplaats) en ten zuiden van de Jan van Wijckstraat. Inmiddels heeft een bijeenkomst plaatsgevonden met de toekomstige bewoners van de CPO-woningen in de Jan van Wijckstraat (er is nog 1 starterswoning beschikbaar). Aannemer Peters Bouw en Onderhoud en Rosmalen heeft zich voorgesteld en er is een planning doorgenomen. De start van de bouw staat half mei gepland en de aannemer hoopt het eerste kwartaal van 2025 de woningen op te leveren.

Locatie

Op de onderstaande luchtfoto is aangegeven waar de 30 nieuwe woningen ongeveer kunnen komen.

Bestemmingsplanprocedures

Voor beide plannen is de bestemmingsplanprocedure in 2023 doorlopen. De bestemmingsplannen zijn beide op 27 juni 2023 vastgesteld en zijn inmiddels definitief geworden.

Omgevingsvergunning

Eind 2023 is de omgevingsvergunning onder voorwaarde verleend voor de bouw van de 15 woningen aan de Jan van Wijckstraat. En het aanleggen van de bouwweg met een duiker, zodat de bouwplaats te bereiken is via de Maijweg. De bezwaartermijn van 6 weken loopt binnenkort af.

Ruimte voor 30 extra nieuwe woningen in Elshout

In Elshout kunnen nog eens 30 nieuwe woningen worden gebouwd. Deze woningen zijn onder andere bedoeld voor senioren en starters. Wethouder Johan Meesters ondertekende hiervoor op 20 december 2022 een overeenkomst met Tankens Projectontwikkeling BV en Van der Aa Projecten BV. Een gezamenlijke financiering van een nieuwe persleiding voor de nieuwe en bestaande woningen op de riolering, maakt dit mogelijk. Voor de bewoners ernaast wordt hierdoor ook meteen wateroverlast verminderd.

Voor de bouw van deze 30 woningen zijn nog wel twee bestemmingsplanwijzigingen nodig.

Wethouder Johan Meesters: “Dit is een goede en slimme ontwikkeling! Het bouwen van nieuwe woningen heeft natuurlijk hoge prioriteit, omdat woningzoekenden moeilijk een huis vinden. In De Gorsen maken we nu meer ruimte. Mede dankzij de investering van de twee ontwikkelaars en de gemeente in een nieuwe persleiding, hebben ook de buren straks minder kans op overlast bij hevige regenbuien. De nieuwe persleiding zorgt ook voor ontlasting van het rioleringstelsel van de bestaande kern Elshout. Dat is: win win!”

Klik hieronder op link om naar de website van Tankens Andel B.V. te gaan voor meer informatie over project De Gorsen. 

>Website Tankens Andel B.V.

Van der Aa Projecten BV wil starten met de bouw van de nieuwe woningen ten zuiden van de Jan van Wijckstraat in het 3e of 4e kwartaal van 2023. Meer informatie over de verkoop volgt begin 2023.

Laatst bijgewerkt op: 15-02-2024