Woningwaarde gedaald, belasting verhoogd: hoe kan dat?

WOZ betekent letterlijk Waardering Onroerende Zaken. Elk jaar wordt de waarde van alle woningen en bedrijfspanden door de gemeenten opnieuw vastgesteld. De gemeente bepaalt de WOZ-waarde van woningen via de vergelijkingsmethode. Hierbij wordt gekeken naar gerealiseerde verkoopprijzen van zo goed mogelijk vergelijkbare woningen in onze gemeente.

De Onroerend Zaak Belasting (OZB) is gekoppeld aan de vastgestelde WOZ-waarde. De OZB is namelijk een percentage van de WOZ-waarde. Afgelopen jaar is door het gemeentebestuur bepaald dit percentage te verhogen. Dit vindt het gemeentebestuur noodzakelijk om alle voorzieningen voor de gemeente te kunnen bekostigen en kwaliteit te handhaven. Over welke voorzieningen hebben we het dan? Dit zijn alle faciliteiten in onze gemeente waar iedereen gebruik van kan maken, zoals onderwijs, zorg, sport, bibliotheken, cultuur en de openbare ruimte (openbaar groen, verlichting, wegen). Samenvattend: de verhoging van het percentage van de WOZ-waarde heeft tot gevolg dat de OZB dit jaar hoger uitvalt, ondanks dat de WOZ-waarde van uw huis misschien lager is.