Nieuwe kansen voor ontwikkeling Jonker Fris-terrein

Het terrein van de voormalige conservenfabriek is destijds in de structuurvisie aangemerkt als transformatiegebied met een accent op recreatie en toerisme. Het college denkt daarbij onder meer aan een horecagelegenheid, een hotel of botel en een jachthaven. Belangrijk is dat de ontwikkeling van toegevoegde waarde moet zijn voor de recreatieve as die loopt van de vesting Heusden, via de Poort van Heusden naar de Loonse en Drunense Duinen.

Ook bieden de kaders mogelijkheden voor vervoer over water, zoals een watertaxi of rondvaartboot. Verder streeft het college naar een vermindering van het bebouwde volume op de locatie, waarbij er beperkt ruimte is voor woningbouw. In de kaderstellende visie is nadrukkelijk ook rekening gehouden met de wensen en eisen van andere overheden zoals Rijk, provincie en Waterschap.

Kansrijk

“Met het huidige economische klimaat in ons achterhoofd hebben we gezocht naar mogelijkheden om versnelling in de ontwikkeling van dit terrein te krijgen, waarbij er wel voor alle betrokken private partijen en overheden een voordeel moet zijn te behalen”, stelt de verantwoordelijk wethouder Wim van Engeland. “Zo is het voor de verkopende partij gunstig, als er zich op korte termijn een geschikte ontwikkelaar aandient met ideeën die passen binnen het toetsingskader. Daarom is het belangrijk om geïnteresseerden meer mogelijkheden te bieden. Voor de gemeente Heusden is het daarbij van belang, dat de ruimtelijke kwaliteit en de levendigheid van het gebied daarbij aanmerkelijk wordt verbeterd.”

Inspiratie

In het nieuwe toetsingskader voor het Jonker Fris-terrein is  geen exact eindbeeld vastgelegd. Wel worden diverse richtingen en ambities geschetst, die als inspiratie en katalysator dienen om particulieren, marktpartijen en organisaties tot initiatieven te verleiden. Zodra er initiatieven komen die passen binnen de visie, kan er op initiatief van de private partijen een nieuw bestemmingsplan worden opgesteld.