Nieuwe kaders voor Poort van Heusden

Het college van Heusden heeft op 25 september jl. nieuwe kaders vastgesteld voor de herontwikkeling van de Poort van Heusden. De nieuwe kaders zijn nodig om de ontwikkelmogelijkheden in het gebied te verhogen, terwijl de ruimtelijke kwaliteit van het gebied gewaarborgd blijft. De kaders moeten nog door de raad bekrachtigd worden.

De nieuwe kaderstellende visie die het college op 30 oktober aan de gemeenteraad voorlegt, vervangt de visie die de raad op 24 maart 2009 vaststelde. De huidige visie heeft niet geleid tot aanbiedingen van marktpartijen die passen binnen de wens van het college om de gronden in het gebied zonder verlies te verkopen.

Reëel

“We moeten reëel zijn”, stelt wethouder Mark Buijs. “In de huidige economische tijden, is het moeilijk om voor de Poort van Heusden een geschikte ontwikkelaar te vinden. Hoe mooi en kansrijk het gebied ook is. Omdat we het gebied natuurlijk toch zo snel mogelijk tegen een goede prijs willen verkopen, zullen we de kaders moeten verruimen om zo geïnteresseerden meer mogelijkheden te bieden. De grote ruimtelijke kwaliteit van het gebied zal daarbij altijd gewaarborgd blijven.”

De gemeente heeft het voormalige Land van Ooit destijds gekocht om zeggenschap en regie te krijgen op toekomstige ontwikkelingen in het gebied en om een goede verkeersontsluiting van Drunen en Nieuwkuijk te kunnen realiseren. De Spoorlaan aan de noordzijde is inmiddels gerealiseerd en de voorbereidingen voor de aanleg van het ‘Ei van Drunen’ zijn gestart.

Inspiratie

Anders dan in de vorige wordt in de nieuwe kaderstellende visie voor de Poort van Heusden geen eindbeeld vastgelegd. Wel worden diverse richtingen en ambities geschetst, die als inspiratie en katalysator dienen om particulieren, marktpartijen en organisaties tot initiatieven te verleiden. De visie en het nog op te stellen bestemmingsplan worden zo geformuleerd dat er vrijheid is voor een geleidelijke ontwikkeling en er wordt voortgebouwd op de huidige ruimtelijke kwaliteit met haar bijzondere waarden (flora- en fauna, cultuurhistorie en historisch groen).

In de kaderstellende visie die op 30 oktober door de raad wordt behandeld, is behalve de visie van het college ook de mening van belangengroeperingen verwerkt. Deze groeperingen hebben de afgelopen maanden kunnen reageren op de conceptvisie zoals die op 10 juli jl. door het college is vastgesteld.