Belastingaanslag ontvangen?

Ieder huishouden betaalt gemeentelijke belastingen. Rond 23 februari heeft u de WOZ-beschikking(en) met de WOZ-waarde van uw pand(en) voor 2013 ontvangen. Op basis van de WOZ-waarde is de onroerende zaakbelasting voor dit jaar vastgesteld. De beschikkingen worden jaarlijks verstuurd. U leest hier meer informatie over de belastingaanslag die u heeft ontvangen.

Onroerendezaakbelasting (OZB) en Hondenbelasting op één aanslag

Met ingang van dit jaar is er sprake van een gecombineerd kohier. Dit betekent dat u voortaan de aanslag OZB en de aanslag hondenbelasting op één biljet ontvangt.

Bent u in het bezit van een of meerdere honden en eigenaar van een pand dan ontvangt u, indien u de hond(en) heeft aangemeld, in het eerste kwartaal van 2013 een gecombineerde aanslag voor de zakelijke belastingen en de hondenbelasting 2013. Huurders ontvangen alleen een aanslag hondenbelasting 2013.
Als u eigenaar of huurder bent en u naar aanleiding van de huis aan huiscontrole een hond heeft aangemeld met een aanmelddatum tussen 31 december 2010 en 1 januari 2013 dan ontvangt u naast de aanslag hondenbelasting 2013 ook een aanslag hondenbelasting voor de voorafgaande jaren (= 2011 en/of 2012).
Heeft u gekozen voor automatische incasso? Dan is dit alleen voor toepassing voor aanslagen die betrekking hebben op het jaar 2013. Voor de aanslagen over voorafgaande belastingen is de oude betaalmethode van toepassing.

Wet Waardering Onroerende Zaken (Wet WOZ)- Hoe zit het?

Op grond van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) is de gemeente verantwoordelijk voor de waardebepaling van onroerende zaken. De gemeente is daarnaast verplicht deze waardegegevens te verstrekken aan de rijksbelastingdienst en de waterschappen.

De laatste keer dat de waarde van uw onroerend goed is vastgesteld, was in 2012. Toen is gekeken naar de marktwaarde op 1 januari 2011. Bij de vaststelling van de waarde per 1 januari 2013 is gekeken naar de marktwaarde op 1 januari 2012. De WOZ-waarde die u rond 23 februari in uw brievenbus ontvangt is geldig tot en met 31 december 2013. Daarna zal opnieuw een berekening gemaakt worden.

Hoe stelt de gemeente de WOZ-waarde van uw onroerend goed vast?

De gemeente Heusden doet uitgebreid onderzoek om de WOZ-waarde van uw onroerend goed zo goed mogelijk vast te stellen. Hierbij wordt met name rekening gehouden met de verkopen van soortgelijke panden rond de waardepeildatum 1-1-2012, gerealiseerde bouwvergunningen en het soort pand.

WOZ en onroerende-zaakbelasting

De hoogte van de onroerende-zaakbelasting wordt bepaald door de WOZ-waarde en de tarieven die de gemeenteraad ieder jaar vaststelt. Maar hoe wordt de hoogte van uw aanslag bepaald?

De onroerende-zaakbelastingen (ozb) wordt berekend naar een percentage van de waarde van de onroerende zaak. In het rekenvoorbeeld hieronder kunt u nalezen hoe de hoogte van uw aanslag wordt bepaald.

Rekenvoorbeeld voor een woning:
Stel u bent eigenaar van een woning. Uw pand heeft een waarde van € 250.000. Deze waarde wordt vermenigvuldigd met het percentage 0.08547% (ozb-tarief voor eigenaren). De uitkomst bedraagt € 213,67. Deze uitkomst wordt naar beneden afgerond en de aanslag ozb bedraagt in dit geval € 213,-.

Wat zijn de tarieven van de onroerende zaakbelasting?

Klik hier voor de tarieven.

Nu alweer hondenbelasting betalen?

Hoe kan het dat ik nu weer hondenbelasting moet betalen? Dat heb ik in oktober 2012 toch ook al gedaan? Dat klopt. Wij begrijpen dat dit verwarrend voor u is. Wij leggen daarom hier graag uit hoe dit zit.

Woningwaarde gedaald, belasting verhoogd: hoe kan dat?

Veel inwoners vragen zich af: "De WOZ-waarde van mijn huis is lager dan vorig jaar en toch moet ik dit jaar meer OZB betalen. Hoe kan dat?" Klik hier voor uitleg.

Bent u het niet eens met uw belastingaanslag/woz-beschikking?

Wij hechten veel waarde aan de juistheid van onze belastingaanslag en eventuele fouten willen wij dan ook herstellen. Daarom is het verstandig even contact met ons op te nemen als u twijfelt over de juistheid van de gegevens of bezwaar wilt maken via (073) 513 17 89. Het indienen van een bezwaarschrift bij de gemeente is gratis. Als u een bezwaar indient tegen tegen de hoogte van de WOZ-waarde zal deze beoordeeld worden door een WOZ-taxateur.

Kosten voor no-cure no-pay

Soms schakelen burgers/bedrijven zelf een deskundige in. Het is verstandig van te voren te vragen wat de kosten voor u en voor de gemeente zijn. Er zijn bedrijven die werken op no-cure no-pay basis. Dit lijkt voor u gratis, maar de gemeente moet de kosten vergoeden bij toekenning van een bezwaar. Stel u schakelt een bureau in en de waarde wordt na bezwaar met € 10.000,- aangepast. Voor de OZB bedraagt dit een aanpassing van € 8,- op jaarbasis. Voor huurwaardeforfait is dit ongeveer € 60,- op jaarbasis. Door inschakeling van een bureau kunnen de kosten voor de gemeente oplopen tot boven de € 700,-.

Bezwaar maken

Bezwaar maken bij de gemeente is gratis. Het cluster belastingen is te bereiken op telefoonnummer (073) 513 17 89. Zij beantwoorden uw vragen graag. Voor het maken van bezwaar kunt u gebruik maken van een bezwarenformulier. Met uw DiGiD kunt u dan inloggen op dit digitale bezwarenformulier. Als u niet beschikt over internet kunt u ons bellen en sturen wij u een bezwarenformulier toe.

Wilt u graag meer informatie?

U kunt hier uw taxatieverslagen bekijken. Naast het raadplegen van het taxatieverslag kunt u hier ook het aanslagbiljet/woz-beschikkking inzien. Om deze gegevens in te zien heeft u een zogenaamde DigiD-gebruikersnaam met wachtwoord nodig. Heeft u nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met de gemeente Heusden via telefoonnummer (073) 513 17 89.